verona
sud
NOGAROLE ROCCA
Via Guglielmo Marconi
INTRO
Il magazzino logistico si estende su una superficie complessiva di oltre 108.000 mq, di cui circa 90.000 mq attualmente disponibili. L’asset offre soluzioni logistiche di ultima generazione, progettate per garantire massima efficienza operativa e flessibilità d’uso.
La struttura dispone di 100 baie di carico doppio fronte, che assicurano un flusso ottimale delle operazioni di movimentazione merci, oltre a 90 parcheggi dedicati ai mezzi pesanti e un’ampia area destinata ai posti auto, pensata per offrire il massimo comfort al personale e agli operatori.
Con un’altezza utile sotto trave di 12 metri, l’immobile garantisce spazi ampi, funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze di stoccaggio. La configurazione modulare consente inoltre di frazionare gli spazi offrendo un’elevata flessibilità. L’attenzione alla sostenibilità è un valore centrale del progetto, che mira all’ottenimento della certificazione LEED Gold, a conferma dei suoi elevati standard di efficienza energetica e rispetto ambientale.
LOCATION
Situato a meno di 2 km dall’uscita di Nogarole Rocca sull’Autostrada del Brennero A22, l’immobile garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con le principali direttrici del Nord Italia, assicurando tempi di trasporto ridotti verso i principali poli industriali e commerciali della zona.
La combinazione tra posizione strategica e standard costruttivi di alto livello rende questa struttura una soluzione pronta all’uso, ideale per aziende che necessitano di spazi logistici moderni, funzionali e immediatamente operativi.
SUPERFICI
Superficie fondiaria
230.000 mq
Sup. lorda di pavimento
90.370 mq
Frazionamento minimo
18.014 mq
| Z | Y | T | U | V | TOT | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MAGAZZINI (mq) | 15.689 | 15.659 | 15.659 | 15.659 | 15.659 | 78.295 |
| UFFICI E SPOGLIATOI (mq) | 184 | 184 | 184 | 184 | 184 | 920 |
| MEZZANINI (mq) | 2.054 | 2.054 | 2.054 | 2.054 | 2.054 | 10.270 |
| LOCALI CARICA BATTERIE (mq) | 177 | 177 | 177 | 177 | 177 | 885 |
| BAIE DI CARICO (n) | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 100 |
VIRTUAL TOUR
360°
CARATTERISTICHE TECNICHE
Altri magazzini disponibili
ROVIGO OVEST
BERGAMO SUD-OVEST
PER INFORMAZIONI
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